賃貸オフィスなら買うより初期費用が安い

オフィスを用意するときには買うか賃貸するかで迷いがちです。賃貸オフィスを選ぶメリットとして最も大きいのは初期費用が安いことです。買う場合には土地を購入してオフィスを建設するか、オフィスの購入をしてオフィスの工事をしなければなりません。しかし、賃貸オフィスの場合にはオフィスの工事と契約費用がかかるだけなので、初期費用をかなり抑えられます。契約費用は購入の場合にもかかるのは同じで、一般的には購入時の方が高くなります。そのため、どの部分にかかる費用を考えても初期費用では賃貸オフィスの方が安上がりなのです。

賃貸オフィスは買った場合と維持費が同等

賃貸オフィスは維持費が買った場合より高いと思われがちですが、実はあまり違いがありません。賃貸オフィスを利用するには賃料の支払いが必要ですが、購入した際には固定資産税などを納める必要が生じます。ほとんど違いがないことが多いので、賃貸オフィスにすることでデメリットが生じることはありません。

賃貸オフィスは破棄するのが簡単

オフィスを移転したり閉じたりしたいときにも賃貸オフィスは破棄しやすいのがメリットです。オフィスを建設したり購入したりした場合には、買い手を見つけない限りは破棄することができません。場合によってはオフィスを解体して更地にしなければ買い手が見つからないこともあります。しかし、賃貸オフィスの場合にはオーナーがいるので、契約を解除すれば手放すことができます。原状回復工事が必要な問題はありますが、いつでも確実に破棄できるのはメリットです。

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